Sözleşme Analizi Nedir?

Sözleşmelerin hukuka uygunluğu, içerdiği olası riskler, geçerli ve geçerli olmayan hükümlerin tespiti ile taraflara doğuracağı sonuçların değerlendirilerek raporlanması, “Sözleşme Analiz Hizmeti” veya “Sözleşme Risk Raporu” olarak adlandırılır. Bu hizmet, görünürde sade bir metnin satır aralarında barınan hukuki risklerin açığa çıkarılması ve ileride doğabilecek uyuşmazlıkların henüz imza aşamasında bertaraf edilmesini amaçlar. Bu kapsamda; Franchise, Kat Karşılığı İnşaat, Master Franchise gibi atipik sözleşmelerin yanı sıra Ticari Kira, Uluslararası Mal Satımı, İpotek, Kefalet ve diğer tüm sözleşme türleri için profesyonel analiz yapılabilir ve kapsamlı hukuki rapor hazırlanabilir.

Sözleşme Risk Raporu Neleri Kapsar?

Sözleşme risk değerlendirme hizmeti; bir sözleşmenin ihlal edilmesi, resmi kurumlara sunulması veya mahkemeye taşınması hâlinde ortaya çıkabilecek ihtimallerin hukuki çerçevede analiz edilmesini içerir.
Bu süreçte:

• Hatalı veya eksik düzenlemelerin tespiti,

• Muğlak kavramların taraf aleyhine yaratabileceği ihtimaller,

• Farklı senaryolarda tarafların karşılaşabileceği olası yaptırımlar,

• Uygulanması muhtemel maddi ve hukuki sonuçlar

ayrıntılı şekilde değerlendirilir.

Amaç, risk haritasının çıkarılması ve sözleşmenin ileride bir uyuşmazlık doğurduğunda hangi sonuçları yaratabileceğinin önceden öngörülebilir hâle getirilmesidir.

Sözleşme Analizi Niçin Yaptırılmalıdır?

Uygulamada pek çok sözleşme, tarafların kendi aralarında hazırladığı taslaklar veya internetten edinilmiş matbu metinlerin imzalanması yoluyla kurulmaktadır. Bu aşamada bir hukukçudan profesyonel destek alınmaması; işin niteliğinin, taraf yükümlülüklerinin ve muhtemel risklerin göz ardı edilmesine yol açmakta, ilerleyen süreçte ise telafisi imkânsız hak kayıpları doğurabilmektedir.

Bu nedenle; tarafların imzalamayı düşündüğü yahut hâlihazırda imzalamış olduğu bir sözleşmenin hukuki açıdan analiz edilmesi, düzenlemelerin geçerliliği, olası sonuçları ve riskleri hakkında profesyonel bir rapor alınması kritik önem taşır. Böylece ileride ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklara karşı hazırlıklı olunması sağlanır.

Sözleşme Kontrol Ettirmenin Faydaları Nelerdir?

Bir sözleşmeye imza atılmış olması, o sözleşmenin hukuken geçerli olduğu anlamına gelmez. Birçok sözleşme, usulüne uygun düzenlenmediği için geçersiz sayılabilir veya taraf aleyhine ağır sonuçlar yaratabilir.

Bu nedenle profesyonel analiz yapılması:

• Gerçekte borçlu olmadığınız bir yükümlülüğü yerine getirme riskini ortadan kaldırır,

• Sözleşmenin bağlayıcı olup olmadığı konusunda netlik sağlar,

• Ticari faaliyetlerinizi planlarken öngörülebilirlik yaratır,

• Beklenmedik yaptırım ve maliyetlerle karşılaşma ihtimalini düşürür,

• Yatırım ve organizasyon süreçlerinde hukuki güvenlik sağlar.

Kısacası sözleşme analizi, elinizdeki belgenin gerçek hukuki kabiliyetini ortaya koyar ve buna göre hareket edebilmenizi sağlar.

Sözleşme Analizi Ne Kadar Sürer?

Bir sözleşmenin incelenme süresi; kapsamı, türü, uzunluğu ve hukuki teknikliği ile doğrudan ilişkilidir.
Tipik sözleşmeler (kira, satış, eser, hizmet, kefalet vb.) daha kısa sürede değerlendirilirken;

• Kat Karşılığı İnşaat

• Franchise – Master Franchise

• Bayilik – Distribütörlük

• Hastane – Medikal işbirliği sözleşmeleri

gibi atipik ve uzmanlık gerektiren sözleşmeler daha detaylı analiz süreci gerektirir.

Sözleşme Analiz Hizmeti Maliyeti Ne Kadardır?

Sözleşme analizi hizmeti, ticari hayatta karşılaşılabilecek risklerle kıyaslandığında düşük maliyetlidir.
Sözleşme türü, teknikliği ve üzerinde harcanacak mesai süresi maliyeti belirler. Ancak ileride yanlış bir hüküm nedeniyle doğabilecek zararlar düşünüldüğünde, profesyonel bir analiz hizmeti çok daha ekonomik bir tercihtir.

Bu nedenle sözleşme güvenliğini sağlamak, her ölçekte işletme için stratejik bir yatırımdır.

Sorumluluk Reddi Beyanı

Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Her sözleşme kendi özel koşulları çerçevesinde değerlendirilmelidir. Profesyonel hukuki görüş alınmadan işlem yapılmaması önerilir.